บ้านสวยโคราช: บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจไม่ใช่เรื่องยาก

[siritidaphon]

สำหรับบ้านสองชั้นนั้นเรียกได้ว่าเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายที่หลายๆ คนต่างเลือก ซึ่งเห็นได้จากบรรดาโครงการบ้านต่างๆ ต่างทยอยผุดโครงการบ้านแบบสองชั้นใหม่ๆ ขึ้นมามากมายราวกับดอกเห็ด ด้วยเพราะแบบบ้านสองชั้นนั้นมีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังแบ่งโซนออกเป็นห้องต่างๆ เป็นสัดเป็นส่วนในแบบจำนวนชั้นที่กำลังพอดีสำหรับครอบครัวนั่นเองค่ะ รวมถึงความเป็นส่วนตัวที่มีห้องนอนแยกไปอยู่ชั้นบนต่างหากทำให้ปราศจากเสียงรบกวน
คำแนะนำก่อนเลือกซื้อบ้านแบบสองชั้น

   
ในการเลือกซื้อแบบบ้านสองชั้นนั้น สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงเลยก็คือไลฟ์สไตล์ หรือลักษณะของวิถีชีวิตประจำวันทั้งของเราและสมาชิกในครอบครัวว่าเป็นอย่างไร เหมาะกับสไตล์บ้านแบบสองชั้นหรือไม่ อย่างเช่น ในครอบครัวมีผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือไม่ หรือมีความขี้เกียจขึ้น-ลงบันไดหรือเปล่า


    หากเป็นที่ดินเปล่าแล้วทำการก่อสร้างบ้าน ควรมีการพูดคุยสื่อสารกับสถาปนิกที่มารับงานออกแบบให้ดีนะคะ ต้องมีความชัดเจนในเรื่องของรายละเอียด เพราะหากทำการก่อสร้างออกมาแล้วเกิดไม่ชอบใจล่ะก็ ต้องมานั่งเสียทั้งเวลาและเงินงบประมาณในการก่อสร้างเพิ่มในภายหลังได้ค่ะ         
    ดูถึงพื้นที่ใช้สอยกับเงินงบประมาณในกระเป๋าของเราว่าคุ้มค่าคุ้มราคากันมั้ย และสามารถผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือน รวมถึงค่าส่วนกลางด้วยหรือไม่ เพราะคงไม่ดีแน่หากคุณผ่อนไปกลางคันแล้วไม่สามารถผ่อนต่อได้ ก็เท่ากับสูญบ้านไปฟรีๆ นะคะ


ข้อควรคำนึงในการเลือกแบบบ้านสองชั้น

1.    ให้ดูถึงความชอบว่าเป็นสไตล์ที่เราต้องการจริงๆ มั้ย

2.    คำนึงถึงเรื่องของพื้นที่ใช้สอย ซึ่งตรงนี้อาจดูเรื่องฮวงจุ้ยประกอบด้วยก็ได้ค่ะ

3.    มีการกำหนดรูปแบบของตัวอาคารที่ชัดเจนว่าเป็นลักษณะบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม เป็นต้น

4.    ดูถึงระบบโครงสร้างของตัวบ้านให้ดี เพราะหากโครงสร้างไม่ได้มาตรฐานหรือผิดรูปแบบไป ก็อาจส่งผลในอนาคตทำให้เกิดการทรุดตัวหรือถล่มลงมาก็ได้นะคะ

5.    ตรวจเช็กสภาพของกลอนประตูหรือหน้าต่างกันให้ดีเพื่อป้องกันโจรขโมย

6.    เรื่องระบบไฟฟ้าและประปา ต้องแน่ใจว่าปั๊มน้ำมีแรงดันน้ำเพียงพอหรือไม่ รวมถึงไฟฟ้ามีปัญหาขัดข้องใดๆ หรือไม่

7.    เลือกหลังคาและผนังบ้านให้เข้ากับลักษณะของบ้านที่เราเลือกซื้อ

8.    มองการณ์ไกลถึงอนาคตว่าในอนาคตเราต้องการที่จะต่อเติมบ้านหรือไม่ และบ้านแบบสองชั้นนี้สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้มากน้อยเพียงใด

9.    เรื่องการบำรุงรักษาตัวบ้าน รวมถึงการป้องกันแมลงต่างๆ หรือปลวก เป็นต้น


บ้านสวยโคราช: บ้านสองชั้น เลือกให้ตรงใจไม่ใช่เรื่องยาก อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://homes-realestate.com/